Перепланировка квартиры в монолитном доме

 Монолитные дома - это один из видов современного жилья. Строительство таких домов производится из цельного железобетонного каркаса, с использованием передвижной опалубки. В них нет межпанельных швов, а несущие конструкции находятся в основном между квартирами, что выгодно, когда происходит перепланировка в монолитном доме. В целом, преимущество подобного сооружения в том, что его строительство занимает намного меньше времени по сравнению, например, с кирпичным.

 Жить в таком доме комфортно, квартиры в нем, как правило, просторны, но самое главное - он просто создан для воплощения самых смелых дизайнерских идей.

 Перепланировка в монолитном доме

 В монолитном доме все межквартирные стены - ненесущие, это существенно облегчает такую вещь, как перепланировка монолит - кирпичного строения. Она может осуществляться как по эскизу, так и по проекту. Сегодня множество дизайнеров готовы помочь сотворить из подобного жилья все, что угодно.

 Но не смотря на кажущуюся простоту, сложности все-таки есть. И недостаточное внимание к ним сделает так, что перепланировка квартиры в монолитном доме станет причиной трещин и дальнейшего разрушения всего сооружения. Существует перечень манипуляций, которые нельзя осуществлять ни при каких условиях:

 - реконструировать несущие стены и опоры;

 - демонтировать вентиляцию;

 - размещать жилое помещение в подвальном этаже;

 - размещать санузел и отопительные приборы над жилой комнатой соседей (это касается и кухни);

 - замуровывать в стену газовые объекты;

 - увеличивать подсобную площадь за счет жилой;

 - переносить перегородки, образующие комнату, площадью менее 8 кв.м, или, лишенную естественного света и отопления.

пример документации

 Проблемы с легитимностью перепланировки

 Зачастую, владельцы совершают огромную ошибку, сначала переделывая свое жилище, а затем пытаясь его узаконить. Это ведет за собой ряд последствий. К примеру, перепланировка монолит - кирпичного строения, сделанная без согласования контролирующих органов может привести впоследствии к административному штрафу за какое-либо нарушение, и возврат квартиры в исходное состояние "за свой счет".

 Чтобы этого не произошло, тщательно подготовьте эскиз, а если вы затрагиваете несущую стену, санузел или кухню - закажите проект у застройщика. Еще на этапе планирования позаботьтесь о помощи квалифицированного юриста, чтобы перепланировка квартиры в монолитном доме закончилась быстрее и была полностью согласована с контролирующими органами.

Закажите предварительную консультацию:
8 (495) 229-81-23
Оставить заявку

наши телефоны: 8 (495) 229-81-23
8 (926) 404-03-28

Rambler's Top100